Immobilier à Hossegor, Capbreton et Seignosse : que peut-on attendre de la rentrée 2025 ?
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Après une saison estivale rythmée par les visites, les locations et les découvertes de notre littoral, la rentrée s’annonce comme une période charnière pour les projets immobiliers. Si vous envisagez d’acheter, vendre ou simplement mieux comprendre les tendances du marché dans les secteurs de Hossegor, Capbreton et Seignosse, voici ce qu’il faut retenir en cette rentrée 2025.
Une saison estivale 2025 dynamique sur la côte landaise
Hossegor, Capbreton et Seignosse : des communes toujours attractives
Le trio formé par Hossegor, Capbreton et Seignosse continue de séduire. Entre océan, forêts, pistes cyclables et centre-villes animés, ces communes attirent chaque été des vacanciers… mais aussi des acheteurs potentiels. La proximité de l’Espagne et de l’agglomération de Bayonne-Biarritz renforce leur positionnement stratégique. En cette saison, nous avons observé plusieurs profils d’acquéreurs : • des couples en quête de leur future résidence principale, • des familles souhaitant s’installer en bord de mer, • et des investisseurs à la recherche de biens à valoriser ou à mettre en location.
Quelles tendances sur les transactions estivales ?
L’été 2025 a été marqué par une belle activité dans les agences, avec une demande toujours forte pour les maisons individuelles à Hossegor et les appartements proches de la plage à Capbreton. Seignosse reste une valeur sûre pour ceux qui souhaitent un cadre naturel avec de belles surfaces. Le temps de vente moyen reste contenu sur les biens au bon prix. La rareté de l’offre, en particulier sur certains quartiers prisés, contribue à maintenir un niveau de prix élevé, bien que stable comparé à l’année précédente.
Les perspectives pour la rentrée 2025
Vente ou achat : une rentrée propice aux projets immobiliers
La rentrée est souvent le moment où les vendeurs hésitants prennent leur décision. Après les congés d’été, beaucoup souhaitent concrétiser leur projet avant la fin d’année. Les acquéreurs, eux, profitent de la baisse de fréquentation touristique pour visiter plus sereinement.
C’est donc une période idéale pour mettre un bien en vente à Hossegor, Capbreton ou Seignosse. La demande est présente, et les délais sont encore raisonnables pour finaliser une transaction avant l’hiver.
Vers une stabilisation ou une hausse des prix ?
Même si le marché reste tendu, une certaine stabilisation des prix est perceptible. Toutefois, les biens bien placés, bien présentés, et correctement estimés continuent de se vendre dans des délais très corrects. La côte landaise, et en particulier Hossegor, bénéficie d’un attrait constant pour les résidences secondaires comme pour les projets de vie à l’année.
Pourquoi passer par une agence immobilière locale ?
Une estimation maison à Hossegor fiable et réaliste
Faire estimer son bien par une agence immobilière à Hossegor permet de positionner son offre au plus juste du marché actuel. Contrairement aux estimations automatiques souvent imprécises, un professionnel du secteur prend en compte les spécificités locales, les attentes des acquéreurs, et les dernières ventes réalisées.
Chez Orpi Hossegor – Agence Petit, notre équipe s’appuie sur sa parfaite connaissance du secteur pour accompagner les vendeurs dans leur projet, avec méthode et transparence.
Un accompagnement sur mesure à Capbreton et Seignosse
Chaque commune, chaque quartier, chaque bien a ses particularités. En choisissant une agence locale implantée à Hossegor, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’une visibilité renforcée et d’un contact humain tout au long de votre projet. Que ce soit pour vendre une maison à Capbreton, faire estimer un appartement à Seignosse, ou acheter une résidence principale à Hossegor, l’écoute et la réactivité font la différence.
Cette rentrée 2025 s’annonce prometteuse pour le marché immobilier de la côte sud des Landes. Vous avez un projet en tête ? Vous souhaitez savoir ce que vaut votre bien aujourd’hui ? N’hésitez pas à contacter notre équipe à l’agence Orpi Petit à Hossegor : nous serons ravis d’échanger avec vous, sur place ou par téléphone, pour vous aider à concrétiser vos envies.